案例介绍
不再做梦的新中产
万科·云耀之城
地产超级客户定位不动产项目体验故事线
在社会学与商业研究的语境下,中产阶级始终是消费市场的“风向标”。

他们不仅输出购买力,更定义着当下的主流审美与价值观。
“中产身份”承载着一种生活期待,同时带来焦虑。

一边是现实:工作节奏紧、责任重
一边是期待:既要体面、又要松弛、还要效率

如何用更少的消耗,维持一种可持续的高能状态?
本文将带您深入了解当下新中产的生活与居住需求变化。
 
1
趋势

梦醒新中产:从追“更贵”到要“更值”

我们看到一种普遍转向:中产正在从消费主义的“炫耀性叙事”里醒来。他们不再迷信高溢价,不再为“看上去很高级”买单,而是把生活当作一套投入产出系统来经营。

我们将其衡量生活的逻辑定义为“LSN原则”,即如何以最小的消耗获取最大的生活满足:

Less money:拒绝溢价,追求“值价比”
Saving time:时间只留给重要的事
No hassle:简化路径,家是精力恢复的容器

 
2
洞察

超能冠军父母:
卷孩子不如卷自己

这群“梦醒”后的新中产不再被动内卷,他们渴望成为“高能新中产”——不仅在事业上“有为”,在家庭教育和个人成长上也要“游刃有余”。他们
是典型的“多线程任务专家”、“终身学习者”和“时间管理大师”。

在他们的教育观里,失败的父母才“卷孩子”,成功不只是成绩,而是像斯坦福的奥运冠军们一样,实现身体、心理、才能的全维度卓越。

这群新中产进化成了“超能冠军父SuperMom/Dad”——自身能够在事业和家庭之间取得平衡,同时还能培养出优秀孩子的成功父母。

图1:小红书@娜样的梦想家  图2:小红书@轩鱼爸爸  图3:小红书@壹到拾养育
 
3
策略

在城市栖息地中寻找
生活有为的自然解法

当“低耗高能”成为新中产的生活底层逻辑,居住的竞争点也随之改变:不再是谁更豪华,而是谁能更有效地支持他们的日常——更省时、更省心、更能回血,并让家庭关系自然发生。

也正是在这样的命题下,我们与万科在一个具体项目里展开了共创实践为杭铁万科·云耀之城项目进行顶层战略设计。项目所在板块聚集了大量高知新中产家庭,也让“低耗高能”的居住命题变得尤为尖锐:
如何让生活在高压城市里仍然可呼吸、可回血、可成长?

我们选择对标全球高科技新城的原点——硅谷栖息地公园,并提出“都市栖息地哲学”,以自然介入重塑生活品质。

我们提出顶层主张:生活,自然有为。它不是“躺平”,而是一种更聪明的生活方式:

自然:让生活回到可呼吸的节律与边界
有为:用更低耗的方式维持高能,把精力留给重要的人和事

在空间维度上,为承载“生活,自然有为”的主张,我们构建了三类空间系统:

 
4
成果

专属型功能盒子:
为真实需求预留有温度的空间支点

学习、工作、运动、亲子阅读等高频场景,被转译为更易进入的空间容器——让人一走进来就知道“这里懂我”。

 
 
5
成果

全域型疗愈空间:
让身心在自然与秩序中恢复张力

从城市压力到归家放松,不靠口号,靠路径、氛围与细节把状态拉回稳定。

6
成果

社交型自然系统:
将烟火与绿意交织为社区交往的背景

下楼可发生的亲子陪伴、轻社交与自然互动,成为家庭关系的“可重复发生”。

 
 
 
7
呈现

Urban Habitat 生活空间联名策展:把主张做成“可被体验、可被记住”的叙事

我们共创将核心主张转译成品牌馆中的体验结构:借“杂志分页”为灵感
策划空间构成,空间主题从自然序章到生活号外层层递进,打造“可翻阅”的递进策展式体验,强化“自然有为”品牌故事性、系统性串联访客记忆点,提升云耀示范区的体验深度。

 
 

以流动的、延展的叙事行为,联结多个角色的场景,讲述云耀的产品故事、
价值底色、专属盒子,同时将云耀与外部的联接(搭子文化)返还到
这个空间内,被更多人阅读与感受。

 
 
 
照片拍摄:E-ar TARS

Urban Habitat 生活空间联名策展团队
概念策划:弄好品牌创新咨询
室内空间设计:DOMANI东仓
策展策划设计:E-ar 
项目拍摄:E-ar TARS
策划落地:杭州健坤广告有限公司


当地产开发回归对人的洞察,空间便有了温度与灵魂。云耀之城的实践证明,
在新中产“梦醒”之际,真正打动人心的不是堆砌概念和配置,而是对生活本质的回应
——让都市人找到可以喘息、互联与成长的栖息之所。

这正是我们坚持的方向:回归人本视角,让每个项目都成为承载生活理想的真实场景。

云耀之城逆市整盘售罄,这是洞察带来的商业确信。